欢迎来电咨询ღღ✿★！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　在 “双碳” 战略与健康中国战略的双重指引下ღღ✿★，绿色健康居住成为城市人居的新趋势ღღ✿★，而城建星启时代选址合肥高新区小蜀山东路以西ღღ✿★、习友路以北的核心地段ღღ✿★，是国企城建集团打造的二星级绿色建筑标准住区ღღ✿★，以 “绿色低碳ღღ✿★、健康宜居ღღ✿★、国企匠心” 为核心理念ღღ✿★，融合核心区位ღღ✿★、低密生态ღღ✿★、绿色技术ღღ✿★、全维配套与优质产品ღღ✿★，构建起集健康ღღ✿★、舒适ღღ✿★、环保ღღ✿★、便捷于一体的理想生活空间ღღ✿★，成为合肥高新区绿色健康人居的标杆之作ღღ✿★。

　　项目总占地面积约 87 亩ღღ✿★，总建筑面积约 21 万平方米ღღ✿★，其中住宅建筑面积约 17 万平方米ღღ✿★，社区商业约 3300 平方米ღღ✿★，配套幼儿园约 4200 平方米ღღ✿★，是一个功能完善ღღ✿★、业态丰富的综合性绿色社区ღღ✿★。项目规划建设 16 栋高层(18-28 层)与 2 栋洋房(11 层)ღღ✿★，总户数约 1250 户ღღ✿★，容积率 2.2.绿化率高达 41.5%ღღ✿★，远超区域平均水平ღღ✿★，在城市核心区打造出低密绿色的居住环境ღღ✿★。城建集团作为拥有国家一级开发与施工资质的国企ღღ✿★，20 余年深耕合肥ღღ✿★，始终坚守 “绿色筑家ღღ✿★、品质为本” 的理念ღღ✿★，先后打造多个绿色建筑示范项目ღღ✿★，积累了丰富的绿色建筑开发经验ღღ✿★，此次打造城建星启时代ღღ✿★，更是严格遵循二星级绿色建筑标准ღღ✿★，从规划设计ღღ✿★、建材选用到施工建设ღღ✿★，全程融入绿色低碳理念ღღ✿★，力求呈现超越市场期待的健康宜居作品ღღ✿★。

　　社区规划上ღღ✿★，项目采用 “一心双轴六园” 的绿色布局结构ღღ✿★，以中央绿色生态花园为核心ღღ✿★，沿南北向绿色生态轴与东西向健康生活轴展开ღღ✿★，划分出六个主题绿色园区(低碳花园ღღ✿★、亲子乐园ღღ✿★、康养花园ღღ✿★、运动公园ღღ✿★、邻里花园ღღ✿★、芳香花园)ღღ✿★。中央绿色生态花园面积达 6500 平方米ღღ✿★，是社区的核心生态空间ღღ✿★，规划有阳光草坪ღღ✿★、生态水系ღღ✿★、雨水花园ღღ✿★、亲子游乐区ღღ✿★、老年康养区ღღ✿★、运动健身区等多元功能空间ღღ✿★，融入海绵城市设计理念ღღ✿★，设置雨水收集系统与透水铺装ღღ✿★，实现雨水资源化利用ღღ✿★。南北向绿色生态轴串联起社区入口ღღ✿★、中央生态花园与北侧绿地ღღ✿★，种植了大量乡土树种ღღ✿★、固碳植物与芳香植物ღღ✿★，打造出四季有景ღღ✿★、三季有花的绿色生态长廊ღღ✿★，形成社区微气候;东西向健康生活轴整合了幼儿园ღღ✿★、社区商业ღღ✿★、社区服务中心ღღ✿★、健康管理中心等配套设施ღღ✿★，实现健康生活服务的一站式覆盖ღღ✿★。

　　建筑设计方面ღღ✿★，项目严格遵循二星级绿色建筑标准ღღ✿★，采用现代简约风格ღღ✿★，外立面以米白色仿石漆(环保型)为主色调ღღ✿★，搭配深灰色铝合金窗框(断桥铝材质ღღ✿★，节能隔音)与大面积 Low-E 中空夹胶玻璃(节能率达 65%)ღღ✿★，局部采用太阳能光伏板装饰ღღ✿★，既彰显时尚大气的质感ღღ✿★，又能实现节能ღღ✿★、隔音ღღ✿★、隔热的多重效果ღღ✿★。建筑施工过程中ღღ✿★，项目采用绿色施工技术ღღ✿★，减少扬尘ღღ✿★、噪音与建筑垃圾排放ღღ✿★，选用节能环保建材(如外墙外保温系统ღღ✿★、环保乳胶漆ღღ✿★、透水砖等)ღღ✿★，降低建筑能耗;同时融入健康建筑理念ღღ✿★，室内采用新风系统米乐·M6(中国)官方网站ღღ✿★、全屋净水系统ღღ✿★、低甲醛建材ღღ✿★，保障室内空气质量与水质ღღ✿★，提升居住健康度ღღ✿★。此外ღღ✿★，项目注重细节品质ღღ✿★，入户大堂挑高 6.5 米ღღ✿★，采用精装修设计ღღ✿★，配备品牌电梯(节能型)ღღ✿★、人脸识别门禁ღღ✿★，公共区域地面采用透水铺装与防滑材质ღღ✿★，墙面采用环保乳胶漆ღღ✿★，全方位提升业主的归家仪式感与健康舒适度ღღ✿★。

　　社区配套方面ღღ✿★，除了规划的 12 班制公办幼儿园与 3300 平方米社区商业ღღ✿★，项目还配备了社区健康管理中心ღღ✿★、养老服务站ღღ✿★、文化活动站ღღ✿★、共享书房ღღ✿★、室内健身房ღღ✿★、乒乓球场ღღ✿★、羽毛球场等健康配套设施ღღ✿★。社区引入智慧绿色管理系统ღღ✿★，包括人脸识别门禁ღღ✿★、360° 视频监控ღღ✿★、电子巡更ღღ✿★、智能停车ღღ✿★、太阳能路灯ღღ✿★、雨水收集系统米乐·M6(中国)官方网站ღღ✿★、垃圾分类智能回收点等功能ღღ✿★，全方位保障业主的居住安全与绿色生活体验;同时ღღ✿★，业主可通过手机 APP 实现物业报修ღღ✿★、在线缴费ღღ✿★、访客预约ღღ✿★、快递查询ღღ✿★、绿色生活指南等服务ღღ✿★，让生活更便捷ღღ✿★、更环保ღღ✿★。

　　城建星启时代之所以成为合肥高新区的置业热点ღღ✿★，除了项目自身的高品质规划ღღ✿★，其得天独厚的周边配套更是核心优势之一ღღ✿★。依托小蜀山东路以西ღღ✿★、习友路以北的黄金区位ღღ✿★，项目坐拥交通ღღ✿★、教育ღღ✿★、商业ღღ✿★、生态ღღ✿★、医疗等全维度成熟配套ღღ✿★，真正实现 “一站式” 便捷生活ღღ✿★，满足业主对品质生活的所有想象ღღ✿★。

　　交通方面ღღ✿★，项目占据高新区交通枢纽位置ღღ✿★，路网四通八达ღღ✿★。主干道习友路贯穿东西ღღ✿★，向西可直达新桥国际机场ღღ✿★，向东连接政务区核心商圈ღღ✿★，车程仅需 15 分钟;小蜀山东路向北衔接长江西路高架ღღ✿★，30 分钟内可通达合肥火车站ღღ✿★、淮河路步行街等城市核心区域ღღ✿★。公共交通同样便捷ღღ✿★，项目周边 500 米范围内设有 3 个公交站点ღღ✿★，涵盖 651 路ღღ✿★、656 路ღღ✿★、高新区专线等多条公交线路ღღ✿★，直达政务区ღღ✿★、蜀山区ღღ✿★、经开区等各大区域ღღ✿★。更值得期待的是ღღ✿★，规划中的地铁 7 号线 米ღღ✿★，未来开通后将进一步提升出行效率ღღ✿★，实现 “地铁一响ღღ✿★，黄金万两” 的价值升级ღღ✿★。

　　教育配套是城建星启时代的一大亮点ღღ✿★，项目周边教育资源丰富且优质ღღ✿★，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系ღღ✿★。社区内部规划有一所 12 班制幼儿园ღღ✿★，建筑面积约 3600 平方米ღღ✿★，采用双语教学模式ღღ✿★，配备专业师资与完善的教学设施ღღ✿★，让孩子在家门口就能享受高品质启蒙教育ღღ✿★。小学方面ღღ✿★，项目北侧 300 米处即为合肥高新区创新实验小学ღღ✿★，该校是高新区重点打造的公办小学ღღ✿★，拥有先进的教学理念与优质的师资力量ღღ✿★，已形成良好的教学口碑ღღ✿★。中学则对应合肥第七中学高新校区ღღ✿★，距离项目仅 2 公里ღღ✿★，作为省级示范高中果敢网站ღღ✿★，该校高考本科率连续多年位居全市前列ღღ✿★，为孩子的升学之路提供坚实保障ღღ✿★。此外ღღ✿★，周边还有安徽大学ღღ✿★、合肥工业大学等高等院校环绕ღღ✿★，浓厚的学术氛围助力孩子成长成才ღღ✿★。

　　商业配套方面ღღ✿★，项目周边商业资源密集ღღ✿★，满足业主日常购物ღღ✿★、休闲ღღ✿★、娱乐等多元需求ღღ✿★。距离项目 1 公里范围内ღღ✿★，有砂之船奥特莱斯ღღ✿★、合肥银泰城高新店两大大型商业综合体ღღ✿★，涵盖国际品牌ღღ✿★、时尚服饰ღღ✿★、餐饮美食ღღ✿★、电影院线ღღ✿★、亲子乐园等丰富业态ღღ✿★，是周末休闲购物的绝佳选择ღღ✿★。同时ღღ✿★，项目自身规划有 2000 平方米的社区商业街区ღღ✿★，将引入超市ღღ✿★、便利店ღღ✿★、药店ღღ✿★、生鲜店等便民业态ღღ✿★，满足业主日常生活所需ღღ✿★。此外ღღ✿★，周边 3 公里内还有永辉超市ღღ✿★、大润发超市ღღ✿★、邻里中心等多个商业配套ღღ✿★，全方位覆盖不同消费场景ღღ✿★，让生活更具便利性与品质感ღღ✿★。

　　生态与医疗配套同样完善ღღ✿★。项目南侧紧邻小蜀山森林公园ღღ✿★，该公园总面积超 1000 亩ღღ✿★，是合肥西部重要的生态屏障ღღ✿★，园内植被茂密ღღ✿★、空气清新ღღ✿★，设有登山步道ღღ✿★、休闲广场ღღ✿★、观景平台等设施ღღ✿★，是业主日常晨练ღღ✿★、周末野餐ღღ✿★、亲子游玩的天然氧吧ღღ✿★。此外ღღ✿★，项目周边还有蜀峰湾体育公园ღღ✿★、柏堰湖湿地公园等多个生态休闲场所ღღ✿★，车程均在 10 分钟以内ღღ✿★，为业主提供丰富的户外休闲选择ღღ✿★。医疗方面ღღ✿★，项目西侧 5 公里处为安徽医科大学第一附属医院高新院区ღღ✿★，作为三甲级综合性医院ღღ✿★，该院医疗设备先进ღღ✿★、科室齐全ღღ✿★，能为业主提供优质的医疗保障;同时ღღ✿★，周边 3 公里内还有合肥高新区人民医院ღღ✿★、社区卫生服务中心等医疗机构ღღ✿★，满足日常就医需求ღღ✿★，为家人健康保驾护航ღღ✿★。

　　城建星启时代深入洞察合肥购房者的居住需求与习惯ღღ✿★，精心打造了建筑面积约 101㎡ღღ✿★、119㎡ღღ✿★、131㎡ღღ✿★、146㎡四种主力户型ღღ✿★，覆盖刚需ღღ✿★、刚改ღღ✿★、改善全生命周期居住需求ღღ✿★。所有户型均遵循 “方正实用ღღ✿★、南北通透ღღ✿★、动静分离ღღ✿★、采光充足ღღ✿★、收纳充足” 的设计理念ღღ✿★，在空间布局ღღ✿★、功能分区ღღ✿★、细节处理等方面反复打磨ღღ✿★，为业主带来舒适惬意的居住体验ღღ✿★。

　　建筑面积约 101㎡的三室两厅一卫户型ღღ✿★，是刚需购房者的理想选择ღღ✿★，以高性价比与实用性赢得市场青睐ღღ✿★。该户型整体布局方正ღღ✿★，无浪费空间ღღ✿★，南北通透的设计让室内空气流通顺畅ღღ✿★，每个房间都能获得良好的采光ღღ✿★。入户处设置独立玄关ღღ✿★，宽度达 1.2 米ღღ✿★，既保证了居住私密性ღღ✿★，又预留了充足的储物空间ღღ✿★，可定制通顶鞋柜与衣帽架ღღ✿★，让入户区域整洁有序ღღ✿★。

　　客厅面宽达 3.6 米ღღ✿★，与南向景观阳台相连ღღ✿★，阳台面宽 3.6 米ღღ✿★，进深 1.8 米ღღ✿★，不仅拓展了客厅的视觉空间ღღ✿★，还能作为休闲晾晒区ღღ✿★，摆放绿植ღღ✿★、休闲椅与晾衣架ღღ✿★，实现功能分区ღღ✿★。三个卧室分布合理ღღ✿★，主卧与次卧朝南ღღ✿★，采光充足ღღ✿★，主卧面宽 3.3 米ღღ✿★，配备全景飘窗ღღ✿★，飘窗面积约 2.2㎡ღღ✿★，可作为休闲阅读区或储物空间ღღ✿★，增加使用面积;次卧面宽 3.0 米ღღ✿★，可放置 1.5 米床与衣柜ღღ✿★，满足日常居住需求;北向次卧面宽 2.9 米ღღ✿★，可作为儿童房或书房ღღ✿★，根据家庭需求灵活调整ღღ✿★。

　　厨房采用 U 型设计ღღ✿★，操作台面长度达 3.5 米ღღ✿★，洗切炒动线合理ღღ✿★，预留双开门冰箱位置ღღ✿★，满足储物需求;厨房与餐厅相邻ღღ✿★，餐厅面宽 2.8 米ღღ✿★，可容纳 4 人餐桌ღღ✿★，方便上菜与餐后清洁ღღ✿★。卫生间采用干湿分离设计ღღ✿★，配备淋浴区ღღ✿★、洗漱区与马桶区ღღ✿★，提升使用效率与卫生状况果敢网站ღღ✿★，满足一家三口的日常使用需求ღღ✿★。该户型总价亲民ღღ✿★，首付压力小ღღ✿★，同时具备三室功能ღღ✿★，是刚需购房者实现 “安家合肥” 梦想的优选ღღ✿★。

　　建筑面积约 119㎡的三室两厅两卫户型ღღ✿★，针对刚改家庭设计ღღ✿★，在保证实用性的基础上ღღ✿★，进一步提升了居住舒适度与私密性ღღ✿★。该户型南北通透ღღ✿★、全明设计ღღ✿★，客厅ღღ✿★、餐厅ღღ✿★、厨房形成南北通透的通透格局ღღ✿★，通风采光效果极佳ღღ✿★。入户玄关宽度达 1.3 米ღღ✿★，设置独立储物间ღღ✿★，收纳空间充足ღღ✿★，可存放行李箱ღღ✿★、杂物等ღღ✿★，让家庭空间更整洁ღღ✿★。

　　客厅面宽达 4.0 米ღღ✿★，与餐厅一体化设计ღღ✿★，形成开阔的公共活动空间ღღ✿★，总面积约 25㎡ღღ✿★，适合家庭聚会与日常互动;南向阳台面宽 4.0 米ღღ✿★，进深 1.8 米ღღ✿★，连接客厅与次卧ღღ✿★，可分为休闲阳台与生活阳台ღღ✿★，休闲区摆放藤椅与茶几ღღ✿★，生活区设置晾衣架与储物柜ღღ✿★，功能分区清晰ღღ✿★。主卧采用套房设计ღღ✿★，面积约 16㎡ღღ✿★，配备独立卫生间与步入式衣帽间ღღ✿★，主卧面宽 3.4 米ღღ✿★，进深 4.3 米ღღ✿★，配备全景飘窗ღღ✿★，阳光充足ღღ✿★，私密性强;独立卫生间面积约 4.5㎡ღღ✿★，采用干湿分离设计ღღ✿★，配备智能马桶与淋浴屏ღღ✿★，提升居住品质ღღ✿★。

　　南向次卧面宽 3.1 米ღღ✿★，可作为老人房ღღ✿★，距离公共卫生间较近ღღ✿★，方便日常使用;北向次卧面宽 3.0 米ღღ✿★，可作为儿童房ღღ✿★，预留书桌位置ღღ✿★，满足学习需求ღღ✿★。厨房采用 U 型布局ღღ✿★，操作台面长度达 3.8 米ღღ✿★，预留双开门冰箱位置ღღ✿★，满足大家庭的储物需求;公共卫生间面积约 4.2㎡ღღ✿★，干湿分离设计ღღ✿★，配备淋浴与盆浴双重功能ღღ✿★，实用性更强ღღ✿★。该户型兼顾空间舒适度与功能实用性ღღ✿★，是刚改家庭升级居住品质的理想选择ღღ✿★。

　　建筑面积约 131㎡的四室两厅两卫户型ღღ✿★，定位改善家庭ღღ✿★，以宽敞空间与齐全功能满足多人口家庭的居住需求ღღ✿★。该户型采用 “四叶草” 布局ღღ✿★，四个卧室分布在户型四角果敢网站ღღ✿★，互不干扰ღღ✿★，私密性极佳ღღ✿★。入户玄关宽度达 1.5 米ღღ✿★，设置独立储物间ღღ✿★，收纳能力大幅提升ღღ✿★，可存放换季衣物ღღ✿★、杂物等ღღ✿★，让家庭空间更整洁ღღ✿★。

　　客厅面宽达 4.2 米ღღ✿★，与餐厅ღღ✿★、厨房形成南北通透的格局ღღ✿★，通风采光效果一流;客厅面积约 28㎡ღღ✿★，空间开阔ღღ✿★，可容纳多人聚会;南向景观阳台面宽 4.2 米ღღ✿★，进深 1.8 米ღღ✿★，可打造为空中花园ღღ✿★，种植花草ღღ✿★、放置休闲桌椅ღღ✿★，享受惬意时光ღღ✿★。主卧套房设计升级ღღ✿★，面积约 18㎡ღღ✿★，配备独立卫生间ღღ✿★、步入式衣帽间与全景飘窗ღღ✿★，主卧面宽 3.5 米ღღ✿★，进深 4.8 米ღღ✿★，空间宽敞舒适ღღ✿★，全景飘窗面积约 2.5㎡ღღ✿★，采光与视野极佳;独立卫生间面积约 5.0㎡ღღ✿★，采用干湿分离设计ღღ✿★，配备智能马桶ღღ✿★、淋浴屏与浴缸米乐·M6(中国)官方网站ღღ✿★，提升居住品质ღღ✿★。

　　南向次卧面宽 3.2 米ღღ✿★，可作为儿童房ღღ✿★，采光充足ღღ✿★，有利于孩子成长;北向两个次卧ღღ✿★，一个面宽 3.0 米ღღ✿★，可作为老人房ღღ✿★，另一个面宽 2.9 米ღღ✿★，可作为书房或客房ღღ✿★，满足多人口家庭的居住需求ღღ✿★。厨房采用 L 型设计ღღ✿★，操作台面长度达 3.6 米ღღ✿★，动线流畅ღღ✿★，与餐厅相邻ღღ✿★，餐厅面宽 3.2 米ღღ✿★，可容纳 6 人餐桌ღღ✿★，方便使用;两个卫生间均采用干湿分离设计ღღ✿★，公共卫生间配备智能马桶ღღ✿★，提升使用舒适度ღღ✿★。该户型空间利用率高ღღ✿★，功能分区合理ღღ✿★，能够满足家庭不同阶段的居住需求ღღ✿★，是改善型购房的热门选择ღღ✿★。

　　建筑面积约 146㎡的四室两厅两卫户型ღღ✿★，定位高端改善ღღ✿★，以豪华空间与高端配置ღღ✿★，为城市精英人群打造品质生活典范ღღ✿★。该户型整体布局方正大气米乐·M6(中国)官方网站ღღ✿★，南北通透ღღ✿★，全明设计ღღ✿★，空间利用率高达 86%ღღ✿★。入户处设置独立玄关厅ღღ✿★，宽度达 1.6 米ღღ✿★，搭配隐形鞋柜与储物空间ღღ✿★，仪式感十足ღღ✿★，同时保证了室内空间的私密性ღღ✿★。

　　客厅面宽达 4.5 米ღღ✿★，与南向超宽阳台相连ღღ✿★，阳台面宽 7.2 米ღღ✿★，进深 1.8 米ღღ✿★，横跨客厅与次卧ღღ✿★，视野开阔ღღ✿★，可俯瞰社区中央景观ღღ✿★，阳台面积约 13㎡ღღ✿★，兼具休闲ღღ✿★、晾晒ღღ✿★、观景等多重功能ღღ✿★，可打造为空中花园或休闲茶座ღღ✿★。餐厅与客厅一体化设计ღღ✿★，总面积约 35㎡ღღ✿★，空间开阔ღღ✿★，可容纳 8 人餐桌ღღ✿★，适合家庭聚会与宴请宾客;餐厅与北向生活阳台相连ღღ✿★，南北双阳台设计ღღ✿★，让室内通风效果更佳ღღ✿★，生活阳台可作为储物区或洗衣区ღღ✿★，功能实用ღღ✿★。

　　主卧套房设计堪称豪华ღღ✿★，面积约 22㎡ღღ✿★，配备独立卫生间ღღ✿★、超大步入式衣帽间与 270° 全景飘窗ღღ✿★，主卧面宽 3.8 米果敢网站ღღ✿★，进深 5.5 米ღღ✿★，空间宽敞奢华ღღ✿★，270° 全景飘窗面积约 3.5㎡ღღ✿★，采光与视野极佳ღღ✿★，可俯瞰小蜀山森林公园美景;独立卫生间面积约 6.5㎡ღღ✿★，采用干湿分离设计ღღ✿★，配备浴缸ღღ✿★、智能马桶与高端淋浴系统ღღ✿★，带来酒店级的居住体验;步入式衣帽间面积约 4.0㎡ღღ✿★，可满足衣物ღღ✿★、鞋帽等储物需求ღღ✿★。

　　南向次卧面宽 3.3 米ღღ✿★，可作为儿童房ღღ✿★，空间宽敞ღღ✿★，预留书桌与衣柜位置;北向两个次卧ღღ✿★，一个面宽 3.1 米ღღ✿★，可作为老人房ღღ✿★，另一个面宽 3.0 米ღღ✿★，可打造为独立书房ღღ✿★，配备书桌ღღ✿★、书架与休闲椅ღღ✿★，满足办公ღღ✿★、阅读等需求ღღ✿★。厨房采用中西厨分离设计ღღ✿★，中厨面积约 6.0㎡ღღ✿★，操作台面充足ღღ✿★，满足日常烹饪需求;西厨面积约 3.5㎡ღღ✿★，可制作早餐ღღ✿★、甜点ღღ✿★、西餐ღღ✿★，提升生活品质ღღ✿★。两个卫生间均为干湿分离ღღ✿★，公共卫生间配备智能马桶与淋浴屏ღღ✿★，实用性与舒适度兼具ღღ✿★。该户型空间宽敞ღღ✿★、布局合理ღღ✿★、品质高端ღღ✿★，是追求高品质生活的改善型购房者的终极之选果敢网站ღღ✿★。

　　城建星启时代之所以能在合肥高新区众多楼盘中脱颖而出ღღ✿★，成为购房者关注的焦点ღღ✿★，凭借的是其全方位的核心亮点ღღ✿★，涵盖区位ღღ✿★、品质ღღ✿★、配套ღღ✿★、户型ღღ✿★、生态ღღ✿★、服务等多个维度ღღ✿★，每一个亮点都精准击中购房者的需求痛点ღღ✿★，打造出无可替代的人居价值ღღ✿★。

　　国企匠心品质是项目的核心亮点之一ღღ✿★。作为国企开发的项目ღღ✿★，城建星启时代从根源上保障了项目的施工质量与交付保障ღღ✿★。城建集团拥有国家一级开发资质与一级施工资质ღღ✿★，多年来始终坚持 “质量第一ღღ✿★、安全第一” 的原则ღღ✿★，在施工过程中建立了严格的质量管控体系ღღ✿★，从原材料采购到施工工艺把控ღღ✿★，再到竣工验收ღღ✿★，每一个环节都有专业团队全程监督ღღ✿★。项目采用的建材均为一线知名品牌ღღ✿★，如海螺水泥ღღ✿★、宝钢钢材ღღ✿★、东方雨虹防水等ღღ✿★，确保建筑的坚固性与耐久性;施工团队则由具有丰富经验的国企施工队伍组成ღღ✿★，施工工艺精湛ღღ✿★，细节处理到位ღღ✿★。此外ღღ✿★，国企开发的项目资金实力雄厚ღღ✿★，不存在烂尾风险ღღ✿★，能够确保项目按时交付ღღ✿★，让购房者买得放心ღღ✿★、住得安心ღღ✿★，这也是众多购房者选择城建星启时代的重要原因ღღ✿★。

　　核心区位优势是项目的另一大亮点ღღ✿★。城建星启时代位于小蜀山东路以西ღღ✿★、习友路以北ღღ✿★，处于合肥高新区ღღ✿★、政务区ღღ✿★、蜀山区三区交汇处ღღ✿★，享受三区叠加的发展红利ღღ✿★。高新区作为国家级高新区ღღ✿★，是合肥科技创新的核心引擎ღღ✿★，产业升级带动区域价值不断提升;政务区是合肥的行政ღღ✿★、文化ღღ✿★、商业中心ღღ✿★，项目可快速直达政务区核心商圈ღღ✿★，享受优质的公共服务与商业资源;蜀山区则拥有丰富的生态与教育资源ღღ✿★，为项目提供了良好的居住环境ღღ✿★。同时ღღ✿★，项目所在区域是合肥西部新城的重点发展板块ღღ✿★，随着城市规划的不断推进ღღ✿★，区域内的交通ღღ✿★、商业ღღ✿★、教育等配套将持续完善ღღ✿★，未来发展潜力巨大ღღ✿★，为业主带来无限的价值预期ღღ✿★。

　　低密生态社区是项目的一大特色亮点ღღ✿★。在土地资源日益紧张的城市核心区ღღ✿★，低容积率的社区愈发稀缺ღღ✿★，而城建星启时代的容积率仅为 2.2.绿化率高达 40%ღღ✿★，是区域内少有的低密舒适社区ღღ✿★。项目采用 “一心两轴三组团” 的景观规划ღღ✿★，中央景观花园ღღ✿★、景观轴ღღ✿★、组团绿化相互呼应ღღ✿★，形成层次丰富的社区景观体系ღღ✿★。社区内种植了香樟ღღ✿★、桂花ღღ✿★、樱花ღღ✿★、紫薇等多种名贵树种ღღ✿★，打造出四季有花ღღ✿★、四季有景的园林环境;同时配备了阳光草坪ღღ✿★、健身步道ღღ✿★、儿童游乐区ღღ✿★、老年活动中心ღღ✿★、邻里交流广场等多元功能空间ღღ✿★，满足不同年龄段业主的休闲需求ღღ✿★。此外ღღ✿★，项目紧邻小蜀山森林公园ღღ✿★，业主推窗即可见绿ღღ✿★，出门即享公园美景ღღ✿★，每天都能呼吸到新鲜空气ღღ✿★，享受生态宜居的生活方式ღღ✿★。

　　全龄段优质教育配套是项目吸引家庭购房者的重要亮点ღღ✿★。对于有孩子的家庭而言ღღ✿★，教育资源是置业的核心考量因素ღღ✿★，而城建星启时代周边从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源ღღ✿★，完美解决了家长的后顾之忧ღღ✿★。社区内规划的 12 班制双语幼儿园ღღ✿★，让孩子在家门口就能接受高品质的启蒙教育;周边的合肥高新区创新实验小学与合肥第七中学高新校区ღღ✿★，均为区域内的优质学校ღღ✿★，教学质量有口皆碑ღღ✿★，且距离项目较近ღღ✿★，孩子上学无需远行米乐·M6(中国)官方网站ღღ✿★，既安全又便捷ღღ✿★。浓厚的学术氛围与优质的教育资源ღღ✿★，为孩子的成长成才奠定了坚实基础ღღ✿★，也让项目成为名副其实的 “学区房”ღღ✿★，价值进一步凸显ღღ✿★。

　　智能化社区与优质物业服务是项目提升居住体验的重要亮点ღღ✿★。城建星启时代紧跟科技发展趋势ღღ✿★，打造了全方位的智能化社区系统ღღ✿★，为业主提供安全ღღ✿★、便捷ღღ✿★、高效的居住体验ღღ✿★。社区入口采用人脸识别门禁系统ღღ✿★，业主无需刷卡即可轻松进入;社区内配备 360° 视频监控系统ღღ✿★、电子巡更系统ღღ✿★，全方位保障社区安全;地下车库采用智能停车系统ღღ✿★，支持车牌自动识别ღღ✿★，无需停车即可快速通行;室内配备智能门锁ღღ✿★、紧急呼叫按钮等设备ღღ✿★，方便业主日常生活ღღ✿★。同时ღღ✿★，项目配备的物业公司是城建集团旗下的全资子公司ღღ✿★，具有国家一级物业服务资质ღღ✿★，拥有多年的物业服务经验ღღ✿★，服务团队专业高效ღღ✿★，能够为业主提供 24 小时贴心服务ღღ✿★，包括日常保洁ღღ✿★、安保巡逻ღღ✿★、设施维护ღღ✿★、家政服务等ღღ✿★，让业主享受高品质的居住服务ღღ✿★。

　　高性价比与灵活购房政策是项目吸引购房者的另一大亮点ღღ✿★。如前文所述ღღ✿★，项目均价低于周边同类型楼盘ღღ✿★，同时推出了首付分期ღღ✿★、公积金贷款支持ღღ✿★、团购优惠ღღ✿★、老带新优惠等多重购房政策ღღ✿★，降低了置业门槛ღღ✿★，让更多购房者能够实现买房梦想ღღ✿★。无论是刚需购房者还是改善型购房者ღღ✿★，都能在城建星启时代找到适合自己的房源ღღ✿★，同时享受国企品质带来的居住保障与价值回报ღღ✿★，超高的性价比让项目在市场中极具竞争力ღღ✿★。

　　城建星启时代立足合肥高新区小蜀山东路以西ღღ✿★、习友路以北的核心地段ღღ✿★，以国企匠心为根基ღღ✿★，融合智慧生态ღღ✿★、全维配套ღღ✿★、全生命周期户型与高性价比等多重优势ღღ✿★，成为合肥高新区人居市场的标杆之作ღღ✿★，既满足了刚需青年 “安家合肥” 的梦想ღღ✿★，又适配了改善家庭对品质生活的追求ღღ✿★，彰显了国企在城市人居升级中的责任与担当ღღ✿★。

　　回顾项目的核心价值ღღ✿★，首先是不可复制的区位与交通红利ღღ✿★。项目处于三区交汇之地ღღ✿★，坐享高新区产业升级ღღ✿★、政务区商业繁荣ღღ✿★、蜀山区生态宜居的三重优势ღღ✿★，区域价值持续攀升ღღ✿★。“主干道 + 公交 + 地铁 + 慢行” 的四维交通网络ღღ✿★，让出行高效便捷ღღ✿★，未来地铁 7 号线延长线的开通ღღ✿★，更将进一步提升出行效率与项目价值ღღ✿★，让业主轻松对接全城核心资源ღღ✿★，共享城市发展成果ღღ✿★。

　　其次是国企护航的品质与交付保障ღღ✿★。城建集团作为国企ღღ✿★，以国家一级开发与施工资质ღღ✿★，将匠心融入项目每一个细节ღღ✿★。从一线品牌建材的选用到严格的施工质量管控ღღ✿★，从低密生态的社区规划到智慧家居的配置ღღ✿★，都彰显着对品质的极致追求ღღ✿★。国企雄厚的资金实力与稳健的开发模式ღღ✿★，彻底杜绝烂尾风险ღღ✿★，工程进度透明ღღ✿★，确保项目按时交付ღღ✿★，让购房者买得放心ღღ✿★、住得安心ღღ✿★，这也是项目在市场中赢得口碑的核心底气ღღ✿★。

　　再者是全龄适配的产品与全维升级配套ღღ✿★。项目打造的 103㎡-149㎡全生命周期户型ღღ✿★，优化升级收纳空间与智慧配置ღღ✿★，满足刚需ღღ✿★、刚改ღღ✿★、改善全维度需求ღღ✿★，细节设计贴心实用ღღ✿★。而从社区公办幼儿园到省级示范高中的全龄优质教育配套ღღ✿★，从社区商业到城市核心商圈的三级商业体系ღღ✿★，从三甲医院到社区医院的医疗保障ღღ✿★，再到小蜀山森林公园与社区中央景观的生态加持ღღ✿★，全方位满足业主生活ღღ✿★、教育ღღ✿★、医疗ღღ✿★、休闲等多元需求ღღ✿★，线 分钟优质生活圈”ღღ✿★。

　　最后是无可比拟的性价比与广阔的置业前景ღღ✿★。项目均价低于周边同品质智慧社区ღღ✿★，叠加青年购房补贴ღღ✿★、首付分期ღღ✿★、团购优惠等多重政策ღღ✿★，让刚需青年以低门槛实现 “安家合肥” 的梦想ღღ✿★，让改善家庭以合理成本升级居住品质ღღ✿★。随着高新区产业集聚效应的增强ღღ✿★、周边配套的持续升级与地铁的规划建设ღღ✿★，项目的保值增值能力毋庸置疑ღღ✿★，无论是自住还是投资ღღ✿★，都能为业主带来可观的回报ღღ✿★。

　　对于刚需青年而言ღღ✿★，103㎡的三室户型低首付ღღ✿★、低月供ღღ✿★，搭配智慧配置与成熟配套ღღ✿★，是扎根合肥的稳妥之选;对于刚改家庭ღღ✿★，121㎡或 133㎡的户型在空间舒适度ღღ✿★、私密性与收纳功能上实现完美平衡ღღ✿★，满足家庭成长需求;对于改善型购房者ღღ✿★，149㎡的大户型以豪华空间ღღ✿★、高端配置ღღ✿★、智慧家居与景观视野ღღ✿★，彰显品质生活的极致追求ღღ✿★。无论你是追求性价比的年轻上班族ღღ✿★，还是重视教育的三口之家ღღ✿★，亦或是向往智慧生态生活的改善群体ღღ✿★，都能在城建星启时代找到契合自身的理想家园ღღ✿★。

　　在合肥楼市竞争白热化的当下ღღ✿★，城建星启时代以清晰的价值定位ღღ✿★、坚实的品质保障ღღ✿★、全维的配套升级与超高的性价比米乐·M6(中国)官方网站ღღ✿★，脱颖而出成为高新区的置业热门ღღ✿★。选择城建星启时代ღღ✿★，不仅是选择一套房子ღღ✿★，更是选择一种安心ღღ✿★、便捷ღღ✿★、智慧ღღ✿★、舒适的生活方式ღღ✿★，一种与城市共成长的价值机遇ღღ✿★。如果你正在合肥寻觅理想居所ღღ✿★，不妨亲临项目体验ღღ✿★，感受国企匠心打造的智慧生态人居ღღ✿★，开启属于你的美好生活新篇章ღღ✿★。

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